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Gutachter für Immobilien bei Erbschaft: Objektive Wertermittlung für Erben & Erbengemeinschaften
Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei Ihrem Anliegen rund um das Thema Immobilien bei Erbschaft
Erbschaft Immobilienbewertung
Sichern Sie Ihr Erbe – vermeiden Sie Streit und Steuerfallen mit einer professionellen, neutralen Immobilienbewertung.
Als zertifizierter Immobiliensachverständiger mit Spezialisierung auf Erbschaft Immobilienbewertung unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um geerbte Immobilien – kompetent, anerkannt und lösungsorientiert.
Als zertifizierter Immobiliensachverständiger mit Spezialisierung auf Erbschaft Immobilienbewertung unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um geerbte Immobilien – kompetent, anerkannt und lösungsorientiert.
Meine Grundprinzipien für Ihre Immobilienbewertung bei Erbschaft
Die Lösung Ihres Problems sowie eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrer
benötigten Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen oder deutschlandweit, steht
für mich als Immobiliengutachter an erster Stelle. Mit passenden Lösungsansätzen
und einem engagierten Team bin ich für Sie da. Vertrauen Sie mir und freuen Sie
sich auf einen erstklassigen Service, der auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist
Vertraulich
Verlässlich
Erreichbar
Lösungsorientiert
Verständlich
Freundlich
Transparent
Püntklich
Professionell
Wer eine Immobilie erbt, fragt sich häufig: Muss ich unser Haus im Erbfall schätzen lassen – und wie gehe ich dabei sinnvoll vor?
Sei es zur Erbauseinandersetzung mit Miterben oder zur Vorlage beim Finanzamt. Ein professionelles Wertgutachten für das Haus bei Erbschaft liefert hier die notwendige Grundlage. Bei Immobilienbewertung Holfert erhalten Sie ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten speziell für die Erbschaft, das auf aktuellen Marktanalysen basiert. Besonders im Hinblick auf die Bewertung von Immobilien auf die Erbschaftssteuer ist es entscheidend, den Verkehrswert für die Erbschaftssteuer korrekt zu bestimmen, um steuerliche Nachteile zu vermeiden. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Bewertung Ihrer Immobilien im Erbfall – kompetent und nachvollziehbar. Auch wenn es um detaillierte oder besondere Bewertungen von Immobilien im Erbfall geht, etwa bei Unklarheiten zwischen Erben, stehen wir Ihnen zur Seite. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Ermittlung des Verkehrswertes der Immobilie bei einer Erbschaft – transparent, fundiert und gerichtsfest. Für steuerliche Zwecke übernehmen wir außerdem die Wertermittlung für Häuser bei optimierung der Erbschaftssteuer, die auch den Anforderungen des Finanzamts entspricht. Ganz gleich, ob Sie den Wert einer Immobilie im Erbfall feststellen lassen möchten oder eine rechtssichere Erbschaft Bewertung Immobilie benötigen – wir sind Ihr erfahrener Ansprechpartner. Vertrauen Sie bei der Erbrecht Immobilienbewertung auf unsere Fachkompetenz und Erfahrung – für klare, rechtssichere Lösungen im Erbfall.
Dienstleistungen im Detail
Ich biete verschiedene Dienstleistungen rund um das Thema Immobilienbewertung bei Erbschaft, bundesweit und zertifiziert:
Verkehrswertgutachten
Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.
Gutachten über Spezialimmobilien
Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
Beratung & Consulting (international)
Ich berate und begleite Sie bei allen wichtigen Prozessen Ihrer Immobilienvorhaben deutschlandweit und international.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Meine anerkannten Gutachten zur geringeren Restnutzungsdauer von Immobilien, ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis aufgrund der höheren Abschreibung.
Verkehrswertkurz- gutachten
Die verkürzte Variante eines Verkehrswertgutachtens. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.
Kaufpreiseinschätzungen bei Erbimmobilien
Als erfahrener Gutachter begleite ich Sie zu Objektbesichtigungen, prüfe alle vorhandenen Objektunterlagen und gebe Ihnen im Anschluss mein Fazit zu Preis, Zustand und Marktlage der Immobilie.
Wohnflächenberechnungen
Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.
Grundrisserstellung
Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.
Wann ist ein Gutachten bei geerbten Immobilien sinnvoll?
Ein Immobiliengutachten bei Erbschaft hilft Ihnen, rechtssicher und konfliktfrei Entscheidungen zu treffen:
- Beim Verkauf oder der Vermietung geerbter Immobilien
- Zur Vermeidung von Erbstreitigkeiten in der Erbengemeinschaft
- Für die korrekte Berechnung der Erbschaftsteuer
- Zur gerechten Aufteilung innerhalb der Familie
- Als objektive Grundlage bei notariellen oder gerichtlichen Verfahren
Wertgutachten Haus Erbschaft: Sicher entscheiden, Streit vermeiden, Steuern optimieren
Immobilienbewertung bei Erbschaft – Ihr zertifizierter Gutachter für Erbimmobilien
Als Immobilienexperte und zertifizierter Gutachter für Erbschaft biete ich eine präzise, anerkannte und transparente Immobilienbewertung in ganz Deutschland an. Meine Immobiliengutachten bei Erbschaft sind verständlich aufbereitet, klar gegliedert und enthalten nur wenige juristische Fachbegriffe – genau deshalb werden sie von Finanzämtern, Gerichten, Banken und Erbengemeinschaften gleichermaßen geschätzt. Ob es um ein Wertgutachten für ein geerbtes Haus, eine Immobilienbewertung bei Schenkung oder die Ermittlung des Verkehrswerts im Erbfall geht – Sie erhalten von mir fundierte, objektive und anerkannte Dokumente, auf die Sie sich verlassen können.
- Exakte Wertermittlung – für Steuern, Verkauf oder Aufteilung
- Transparente Entscheidungsgrundlage – Verkauf, Eigennutzung oder Vermietung
- Streitvermeidung – neutrale Gutachten schützen vor Konflikten in der Familie
- Anerkennung bei Behörden – Finanzämter, Gerichte & Banken
- 100% zuverlässig
Wann ist ein Gutachten bei geerbten Immobilien sinnvoll?
Objektive Bewertung
Ich garantiere Ihnen eine unabhängige und objektive Bewertung der entsprechenden Immobilie – ganz gleich, ob es sich um ein geerbtes Einfamilienhaus, eine vermietete Eigentumswohnung oder ein unbebautes Grundstück handelt. Als zertifizierter Gutachter für Immobilien bei Erbschaft ermittle ich den Verkehrswert auf Basis der aktuellen gesetzlichen Vorgaben (z. B. ImmoWertV), neutral, sachlich und rechtssicher. So erhalten Sie ein belastbares Wertgutachten bei Haus-Erbschaft, das nicht von Emotionen oder Eigeninteressen beeinflusst ist – und das sowohl von Finanzämtern, Gerichten als auch von Erbengemeinschaften anerkannt wird.
- Privatpersonen und Erbengemeinschaften
- Steuerberater und Rechtsanwälte
- Testamentsvollstrecker und Nachlassverwalter
- Banken und Versicherungen
Verkehrswertgutachten Erbschaft: Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Fachwissen & Genauigkeit für Ihre Sicherheit
- Über 800 Immobiliengutachten pro Jahr
- Mehr als 900 zufriedene Kunden deutschlandweit
- Spezialisierung auf Erbschaft Immobilienbewertung
- Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert & EUcert)
- Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger (BDSF)
- Regelmäßige Weiterbildung und rechtliche Aktualisierung
Fachwissen & Genauigkeit bei Ihrer Erbschaft Immobilienbewertung
Dank meines umfangreichen Fachwissens, meiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung bei Erbschaft sowie regelmäßiger Weiterbildungen bin ich in der Lage, präzise und nachvollziehbare Immobiliengutachten bei Erbe oder Schenkung zu erstellen. Diese dienen Ihnen als verlässliche Grundlage für Entscheidungen – sei es gegenüber dem Finanzamt, innerhalb einer Erbengemeinschaft oder bei der geplanten Verwertung Ihrer Erbimmobilie.
- Fundiertes Fachwissen zum regionalen und bundesweiten Immobilienmarkt
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Alter, Ausstattung und Sanierungen der Immobilie
- Spezialisierte Wertermittlungsmethoden für geerbte Immobilien, angepasst an Ihr individuelles Anliegen
- Ständiger Austausch mit Kollegen und Gutachterausschüssen
Ihre rechtliche Sicherheit
Meine Wertgutachten bei Haus-Erbschaft erfüllen alle Anforderungen der ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken und Behörden anerkannt. Sie bieten Ihnen nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern helfen auch, Streitigkeiten beim Immobilienwert innerhalb der Erbengemeinschaft frühzeitig zu vermeiden.
- Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
- Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
- Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen
KLARHEIT.
SICHERHEIT.
VERTRAUEN.
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Erstellte Gutachten jedes Jahr
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Zufriedene Kunden deutschlandweit
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Beratungsgespräche im Jahr
Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?
Sie möchten den genauen Wert Ihrer geerbten Immobilie erfahren – transparent, rechtssicher und steuerlich verwertbar? Dann warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich noch heute. Ob Wertgutachten bei Haus-Erbschaft, Immobiliengutachten für das Finanzamt oder Verkehrswertgutachten für die Erbengemeinschaft – ich stehe Ihnen mit Expertise und Erfahrung zur Seite.
Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team beantwortet Ihnen gern alle Fragen rund um die Immobilienbewertung bei Erbschaft, den Ablauf der Gutachtenerstellung sowie mögliche steuerliche und rechtliche Vorteile durch ein professionelles Gutachten.
Nutzen Sie unser kostenloses Beratungsgespräch, um sich individuell und unverbindlich beraten zu lassen. Ich erläutere Ihnen genau, welche Unterlagen benötigt werden, wie der Ortstermin abläuft und welche Form des Gutachtens für Ihre Situation sinnvoll ist – vom Kurzgutachten für interne Klärung bis zum vollumfänglichen Verkehrswertgutachten bei Erbschaft.
Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung als zertifizierter Gutachter für Erbschaftsimmobilien, mein Fachwissen in der rechtssicheren Immobilienbewertung und meine über 900 zufriedenen Mandanten deutschlandweit. Ich freue mich darauf, Sie individuell zu begleiten und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Vereinbaren Sie jetzt
Ihr kostenloses Beratungsgespräch
Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus
Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.
Kontakt aufnehmen
Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.
Ortstermin vereinbaren
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.
Gutachten erstellen
Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.
Meine Tätigkeitsbereiche
Unbebaute Grundstücke
Einfamilienhäuser und Villen
Doppel- und Reihenhäuser
Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser
Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Büroimmobilien
Gewerbe- und Spezialimmobilien
Gewerbeparks
Autohäuser
Tankstellen
Sanierungs- und Abrissobjekte
Hotels und Ferienanlagen
Agrarflächen
Schlösser und Burgen
Sportplätze
Verstärken Sie unser Team!
Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit!
Wir suchen: Immobiliengutachter und Bürounterstützung.
Melden Sie sich gern bei mir zu einem unverbindlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.
Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:
Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand
Wer ist Felix Holfert?
Mein Name ist Felix Holfert. Ich bin zweifach zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung – spezialisiert auf die Bewertung geerbter Immobilien sowie die Erstellung von Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertgutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Spezialimmobilien jeglicher Art.
Meine Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 habe ich sowohl durch die von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) anerkannte Zertifizierungsstelle DIAZert als auch durch EUcert erhalten. Das verschafft meinen Immobiliengutachten bei Erbschaft und allen anderen Bewertungsarten weltweite Anerkennung – etwa bei Finanzämtern, Gerichten, Banken und Versicherungen.
Nach dem Abitur absolvierte ich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden und sammelte durch ein Auslandspraktikum in London wertvolle internationale Einblicke. Mein anschließendes Studium am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB) sowie die erfolgreich abgeschlossenen Zertifizierungsverfahren ermöglichen es mir, in besonders sensiblen Bereichen wie der Wertgutachten-Erstellung für geerbte Immobilien oder der steueroptimierten Wertermittlung bei Schenkung und Erbschaft tätig zu sein.
Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF), und 2021 habe ich zusätzlich die Qualifikation zum Fachberater für Schimmelpilzschäden erfolgreich abgeschlossen.
Meine Leidenschaft für Immobilien begleitet mich seit meiner Kindheit. Heute helfe ich Menschen bundesweit mit fundierten, neutralen und nachvollziehbaren Gutachten bei Erbschaftsfragen – oft mit dem Ziel, Erbstreitigkeiten zu vermeiden, Steuerlasten zu senken und langfristige Entscheidungen rechtssicher abzusichern.
Ihre Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie verdient eine objektive Bewertung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen.
Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung
Zertifizierungsnachweis DIA ZERT
Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Studium zum Immobiliensachverständigen
Fachberater für Schimmelpilzschäden
Kontaktieren Sie uns
Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.
Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten
Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.
Checkliste zur Immobilienbewertung
Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.
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01187 Dresden