Ihr zuverlässiger Immobiliensachverständiger für jede Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen und deutschlandweit

Als Immobiliensachverständiger ermittle ich den Verkehrswert Ihrer Immobilie in Dresden, Sachsen und deutschlandweit, berate Sie umfassend bei Ihren Immobilienangelegenheiten und biete Ihnen als Immobiliengutachter in Dresden und Umgebung weitere zertifizierte und zuverlässige Dienstleistungen an – anerkannt, präzise und vertrauenswürdig für Ihre Immobilienbewertung.

Meine Grundprinzipien als Immobiliensachverständiger in Dresden, Sachsen und deutschlandweit für Ihre erstklassige Immobilienbewertung

Die Lösung Ihres Problems sowie eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrer benötigten Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen oder deutschlandweit, steht für mich als Immobiliengutachter an erster Stelle. Mit passenden Lösungsansätzen und einem engagierten Team bin ich für Sie da. Vertrauen Sie mir und freuen Sie sich auf einen erstklassigen Service, der auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist

Vertraulich

Verlässlich

Erreichbar

Lösungsorientiert

Verständlich

Freundlich

Transparent

Püntklich

Professionell

Ihr zertifizierter Immobilien - Sachverständiger in Dresden, Sachsen und deutschlandweit

Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei Ihrem Anliegen rund um das Thema Immobilien.

Dienstleistungen im Detail

Ich biete verschiedene Dienstleistungen als zertifizierter
Immobiliensachverständiger deutschlandweit an.

Verkehrswertgutachten

Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.

Gutachten über Spezialimmobilien

Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.

Beratung & Consulting (international)

Ich berate und begleite Sie bei allen wichtigen Prozessen Ihrer Immobilienvorhaben deutschlandweit und international.

Restnutzungsdauer-Gutachten

Meine anerkannten Gutachten zur geringeren Restnutzungsdauer von Immobilien, ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis aufgrund der höheren Abschreibung.

Verkehrswertkurz- gutachten

Die verkürzte Variante eines Verkehrswertgutachtens. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.

Kaufpreiseinschätzung

Als erfahrener Gutachter begleite ich Sie zu Objektbesichtigungen, prüfe alle vorhandenen Objektunterlagen und gebe Ihnen im Anschluss mein Fazit zu Preis, Zustand und Marktlage der Immobilie.

Wohnflächenberechnungen

Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.

Grundrisserstellung

Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.

Wann ist die Unterstützung eines Gutachters hilfreich für Sie?

Eine Immobilie steht meistens in Verbindung mit bedeutenden finanziellen Entscheidungen, bei denen es entscheidend ist, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. In solchen Fällen kann ein Immobiliengutachter äußerst sinnvoll und hilfreich für Sie sein. Kontaktieren Sie mich daher gern, bei:

Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Wir ermitteln Ihnen den exakten Verkehrs- und Marktwert, führen Kaufpreiseinschätzungen durch und beraten Sie bei Ihren Entscheidungen.
Erbe oder Schenkung
Hier sind Gutachten vor allem entscheidend für die Bemessungsgrundlage der Steuerfreibeträge beim Finanzamt.
Scheidung
In solch sensiblen Situationen stehen wir vor allem für Unparteilichkeit, Neutralität und Zuverlässigkeit. Die Kommunikation erfolgt stets transparent und zeitgleich mit beiden Parteien.
Steuerliche Angelegenheiten
In derartigen Fällen sind Gutachten unverzichtbar für die Klärung von Abschreibungen, Restnutzungsdauern, u.v.m. mit dem Finanzamt.
Wohnflächenberechnungen
Eine anerkannte und fachlich korrekte Wohnflächenberechnung bringt Ihnen vor allem Vorteile bei der Vermietung, beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie.
Bauschadensgutachten
Mit unserem geprüften Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite bei sämtlichen Schäden und Baukostenkalkulationen. Diese Gutachten sind anerkannt bei Versicherungen.

Ihr verlässlicher Kompass
in der Welt der Immobilienwerte.

Professionelle Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen und deutschlandweit

Als Immobilienexperte biete ich eine präzise, anerkannte und transparente Immobilienbewertung in ganz Deutschland an. Meine verständlichen und übersichtlichen Gutachten mit möglichst wenig juristischen Fachbegriffe werden von allen Institutionen geschätzt.

langjährige Immobilienerfahrung
Ihr persönlicher und vertrauensvoller Gutachter
klare und verständliche Struktur
Genaue Aufschlüsselung und einfache Prozesse für Sie als Kunden
100% zuverlässig

Wieso Sie mich als Ihren Immobiliengutachter
beauftragen sollten?

Objektive Bewertung

Ich garantiere Ihnen eine unabhängige und objektive Bewertung der entsprechenden Immobilie. Dadurch gewährleiste ich, dass der ermittelte Verkehrswert fair und gewissenhaft ermittelt wird, ohne von persönlichen Interessen oder Emotionen beeinflusst zu werden.

Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.

Ich arbeite insbesondere für:

Privatpersonen
Konzerne und mittelständische Unternehmen
Makler und Hausverwaltungen
Städte und Gemeinden
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
Rechtsanwälte und Gerichte
Banken und Botschaften

Fachwissen & Genauigkeit

Dank meines umfangreichen Fachwissens, meiner Erfahrung, ständigen Weiterbildungen und spezialisierten Methoden zur Wertermittlung kann ich Ihnen präzise Bewertungen erstellen, die Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihr Anliegen bieten.

Ihre rechtliche Sicherheit

Meine Beauftragung bietet Ihnen eine rechtliche Absicherung, vermeidet mögliche Streitigkeiten und Unsicherheiten. Zusätzlich garantiere ich Ihnen stets auf dem neusten Stand zu sein.

Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen

KLARHEIT.
SICHERHEIT.
VERTRAUEN.

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Erstellte Gutachten jedes Jahr

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Zufriedene Kunden deutschlandweit

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Beratungsgespräche im Jahr

Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?

Sie wollen den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Warten Sie nicht länger und rufen Sie mich noch heute an! Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team steht Ihnen zur Verfügung und beantwortet gern allumfassend Ihre Fragen. Erfahren Sie, was Sie tun müssen, um eine professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie zu erhalten und nutzen Sie unser kostenloses Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und unser Fachwissen in der Immobilienbewertung. Ich freue mich darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und all Ihre Fragen zu beantworten.

Vereinbaren Sie jetzt
Ihr kostenloses Beratungsgespräch

Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.

So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus

Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.

Kontakt aufnehmen

Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.

Ortstermin vereinbaren

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.

Gutachten erstellen

Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.

Meine Tätigkeitsbereiche

Unbebaute Grundstücke

Einfamilienhäuser und Villen

Doppel- und Reihenhäuser

Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser

Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser

Wohn- und Geschäftshäuser

Büroimmobilien

Gewerbe- und Spezialimmobilien

Gewerbeparks

Autohäuser

Tankstellen

Sanierungs- und Abrissobjekte

Hotels und Ferienanlagen

Agrarflächen

Schlösser und Burgen

Sportplätze

Verstärken Sie unser Team!

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit!
Wir suchen: Immobiliengutachter und Bürounterstützung. Melden Sie sich gern bei mir zu einem unverbindlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:

Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand

Wer ist Felix Holfert?

Mein Name ist Felix Holfert, ich bin zweifach zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, also für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.

Meine Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 habe ich sowohl durch die von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) anerkannte Zertifizierungsstelle DIAZert als auch durch EUcert erhalten, was mir weltweite Anerkennung verschafft.

Nach dem Abitur absolvierte ich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden und sammelte durch ein Praktikum in London internationale Erfahrungen. Anschließend studierte ich am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB) und erlangte danach die weltweit anerkannten Zertifizierungen, die es mir ermöglichen, für Banken, Gerichte und Versicherungen zu arbeiten. Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF). 2021 habe ich die Prüfung zum Fachberater für Schimmelpilzschäden erfolgreich abgeschlossen.

Mein Interesse für Immobilien besteht seit meiner Kindheit. Seit vielen Jahren erstelle ich deutschlandweit Gutachten und berate meine Kunden umfassend. Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen.

Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung

Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024

Studium zum Immobiliensachverständigen

Fachberater für Schimmelpilzschäden

Sachverständiger im Bundesverband (BDSF)

Meine Arbeit in Bildern

Kontaktieren Sie uns

Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.

Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten

Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.

Checkliste zur Immobilienbewertung

Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.

Immobilienbewertung & Consulting in Dresden, Sachsen & deutschlandweit.

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Kontakt

Felix Holfert Immobilienbewertung & Consulting

Plauenscher Ring 31
01187 Dresden