LANGJÄHRIGE IMMOBILIENERFAHRUNG

Immobilien Bewertung Dresden und Deutschland: Seit meinem 16. Lebensjahr bin ich in der Immobilienbranche tätig.

IHR PERSÖNLICHER GUTACHTER

Der Kunde steht bei mir immer an erster Stelle. Ich gehe Schritt für Schritt vor und erkläre Ihnen alle Einzelheiten zur Immobilien Bewertung in Dresden und bundesweit.

KLARE UND VERSTÄNDLICHE STRUKTUR

Statt einem Berg an juristischen Begriffen formuliere ich meine Gutachten immer zu 100% verständlich. Gerade deshalb sind sie von allen Institutionen geschätzt und anerkannt.

GENAUE AUFSCHLÜSSELUNG

Meine Arbeit ist sehr genau und Transparenz ist für mich von höchster Priorität.

IMMOBILIENBEWERTUNG DRESDEN UND DEUTSCHLAND FELIX HOLFERT

immobilienbewertung Dresden

Über mich

Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen, sowie rein objektiv, unabhängig und neutral ist meine oberste Priorität. Das richtige Ergebnis steht für mich immer im Vordergrund.

Unabhängig

Als Sachverständiger lasse ich mich von nichts als den Fakten leiten, um Ihnen ein vollkommen objektives Gutachten zu erstellen.

Transparent

Transparenz ist für mich eine der Säulen einer ehrlichen Dienstleistung.

Gewissenhaft

Ich arbeite immer nach bestem Wissen und Gewissen.

Respektvoll

Ein respektvoller Umgang ist in einem so komplexen Thema wie die Immobilienbewertung das A und O.
immobilienbewertung Dresden

Schicken Sie mir gern eine Anfrage für Ihr kostenfreies Gespräch zur Immobilien Bewertung Dresden und im Raum Deutschland.

ÜBER MICH

LERNEN SIE MICH KENNEN

Mein Name ist Felix Holfert, ich bin geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, sprich für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.

Ich arbeite deutschlandweit für Anwälte, Steuerberater, Finanzämter, Hausverwaltungen, Makler, Banken, Konzerne sowie für Privatkunden.

Nach meinem Abitur begann ich eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden. Den Praxisteil während der Ausbildung absolvierte ich im familieneigenen Immobilienunternehmen, in dem ich mich seit meinem 16. Lebensjahr bis heute kontinuierlich entwickeln und mir ein breites Fachwissen aneignen konnte. Der Theorieteil wurde uns von Selbstständigen, die selbst in der Immobilienbranche arbeiten (Architekten, Hausverwalter, Makler, Gutachter) vermittelt. In einem Auslandpraktikum bei einem mittelständigen Immobilienunternehmen in London konnte ich Erfahrung auf dem internationalen Immobilienmarkt sammeln.

Nach meiner Ausbildung absolvierte ich ein Studium zum Immobiliensachverständigen am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB).

Im Anschluss an mein Studium erlangte ich dann die weltweit anerkannte und akzeptierte Zertifizierung der EUcert ZYF Zertifizierungsstelle gemäß DIN EN ISO / IEC 17024, welche mir erlaubt für Banken, Gerichte und Versicherungen tätig zu werden.

Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF).

Ihr Felix Holfert

Geprüfter und zertifizierter Immobiliensachverständiger für die Grundstückswertermittlung.
Immobilien Bewertung dresden

Leistungen

immobilienbewertung Dresden

Verkehrswert-Erstellung

gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB)
Immobilien Bewertung Dresden und Deutschland:
  • Grundstücke jeglicher Art
  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Geschäftshäuser
  • Spezialimmobilien
  • Immobilienbewertung für Sanierungs- und Abrissobjekte
Diese Gutachten sind unter anderem bei Gerichten, Versicherungen und Banken angesehen und akzeptiert. 

Meine Gutachten werden unter anderem für folgende Situationen benötigt:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
  • Verkehrswertermittlung für das Finanzamt
  • Scheidungsfälle
  • Erbangelegenheiten
  • Finanzierung bei Banken
  • Streitfälle bei Kauf oder Neubau
  • Beschädigungen der Immobilie
  • U.v.m.
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Immobilien-Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten ist die verkürzte, günstigere und nicht so umfassende Variante eines ausführlichen Gutachtens. Hier ermittle ich Ihnen den Verkehrswert Ihrer Immobilie, beziehe allerdings nicht so viele Parameter in die Ermittlung mit ein wie es in einem üblichen Gutachten der Fall wäre. Der Verkehrswert befindet sich zwar selbstverständlich im ähnlichen Bereich wie bei einem ausführlichen Gutachten, findet allerdings keine Akzeptanz und Ansehen bei Banken, Finanzämtern, Gerichten und Versicherungen.
Immobilien Bewertung dresden

Kaufpreis-Einschätzung

Sie möchten eine Immobilie kaufen und brauchen eine beratende Hand mit Sachverstand an Ihrer Seite? Sie brauchen bei der Objektbesichtigung einen Gutachter mit einem geschulten Auge und wollen sicher gehen, dass Sie keinen Fehlkauf machen oder gar zu viel Geld bezahlen? Gern begleite ich Sie zu Ihrer Objektbesichtigung, sehe mir mit Ihnen die Immobilie genau an und achte auf Besonderheiten, typische Hausecken und Bauausführungen. Anschließend gebe ich Ihnen gern eine gutachterliche Einschätzung, ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist oder was ich zu beanstanden habe. Mir ist es wichtig, dass Sie die richtige Entscheidung beim Kauf treffen und ruhig schlafen können, denn eine Investition in eine Immobilie, ist meist eine Investition fürs Leben.
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Gutachten Über Spezial- immobilien

Ich habe mich ebenfalls auf dem Gebiet der Spezial- und Sonderimmobilien spezialisiert. Eine solche Bewertung ist deutlich umfassender, umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu muss besondere Fachliteratur verwendet werden und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
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Wohnflächen-Berechnung

gem. Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277
Bei Bedarf erstelle ich für Sie eine Wohnflächenberechnung für Ihr Objekt. Hierbei unterscheide ich zwischen einer Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und einer Wohnflächenberechnung gemäß DIN 277. Im Zuge eines Kaufs bzw. Verkaufs benötigt der Kunde, Eigentümer und die Banken genaue Wohnflächenberechnungen. Da diese heutzutage oft veraltet oder nicht vorhanden sind müssen neue Wohnflächenberechnungen erstellt werden. Mit Hilfe neuster Technik und Messgeräten, bin ich in der Lage Ihre Wohnfläche zentimetergenau zu ermitteln.
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Grundriss-Erstellung

In vielen Fällen werden von unterschiedlichsten Personen und Institutionen, detailgetreue und übersichtliche Grundrisse Ihrer Immobilie benötigt. Gern erstelle ich Ihnen aussagekräftige Grundrisse. Nach der von mir durchgeführten Vermessung vor Ort, lass ich anschließend von meinem Planungspartner die Grundrisse professionell zeichnen und erstellen.
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Bauschaden-Gutachten

Ihre Immobilie hat Bauschäden oder Baumängel? Eine Naturkatastrophe hat Schäden angerichtet und die Versicherung oder Bank braucht ein Bauschadensgutachten? Oder gibt es Differenzen im Zuge eines Neubaus oder einer Sanierung? In diesen Fällen greife ich auf eine langjährige Kooperation mit meinem erfahrenen und zertifizierten Partner aus dem Baugewerbe zurück, um Ihnen das passende Gutachten erstellen zu können. Selbstverständlich entstehen hierbei keine Mehrkosten für Sie.
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und so funktioniert’s

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BEWERTUNGEN

Diese Objekte bearbeite ich

Grundstücke

Einfamilienhäuser

Zweifamilienhäuser

Ferienanlagen & Hotels

Mehrfamilienhäuser

Sportplätze

Schlösser und Burgen

Villen

Sanierungs- und Abrissobjekte

Gewerbeparks

Freizeitanlagen

Hochhäuser

Gewerbeimmobilien

Tankstellen

Autohäuser

Agrarflächen

Ich arbeite für

Steuerberater und Finanzämter

Anwälte und Gerichte

Banken

Makler und Hausverwaltungen

Konzerne

Privatkunden

Versicherungen

KONTAKT

Hohe Straße 72, 01187 Dresden

01520 6555 596

f.holfert@ga-holfert.de

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MEINE ARBEIT IN BILDERN

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