LANGJÄHRIGE IMMOBILIENERFAHRUNG

Immobilien Bewertung Dresden und Deutschland: Seit meinem 16. Lebensjahr bin ich in der Immobilienbranche tätig.

IHR PERSÖNLICHER GUTACHTER

Der Kunde steht bei mir immer an erster Stelle. Ich gehe Schritt für Schritt vor und erkläre Ihnen alle Einzelheiten zur Immobilien Bewertung in Dresden und bundesweit.

KLARE UND VERSTÄNDLICHE STRUKTUR

Statt einem Berg an juristischen Begriffen formuliere ich meine Gutachten immer zu 100% verständlich. Gerade deshalb sind sie von allen Institutionen geschätzt und anerkannt.

GENAUE AUFSCHLÜSSELUNG

Meine Arbeit ist sehr genau und Transparenz ist für mich von höchster Priorität.

IMMOBILIENBEWERTUNG DRESDEN, SACHSEN UND DEUTSCHLAND FELIX HOLFERT

Immobilienbewertung Dresden

Über mich

Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen, sowie rein objektiv, unabhängig und neutral ist meine oberste Priorität. Das richtige Ergebnis steht für mich immer im Vordergrund.

Unabhängig

Als Sachverständiger lasse ich mich von nichts als den Fakten leiten, um Ihnen ein vollkommen objektives Gutachten zu erstellen.

Transparent

Transparenz ist für mich eine der Säulen einer ehrlichen Dienstleistung.

Gewissenhaft

Ich arbeite immer nach bestem Wissen und Gewissen.

Respektvoll

Ein respektvoller Umgang ist in einem so komplexen Thema wie die Immobilienbewertung das A und O.

Ihre Checkliste zur richtigen Immobilienbewertung

Für eine fundierte Gutachtenerstellung und nachhaltige Objektbewertung sind verschiedene Unterlagen zum Objekt und Grundstück unverzichtbar. Unter folgendem Link finden Sie eine Checkliste mit sämtlichen objektspezifischen Unterlagen. Selbstverständlich ist mir bewusst, dass nur in den seltensten Fällen alle aufgeführten Unterlagen verfügbar sind. Aus diesem Grund sag ich immer zu meinen Kunden: „Je mehr Unterlagen Sie haben, desto besser.“
immobilienbewertung Dresden

Schicken Sie mir gern eine Anfrage für Ihr kostenfreies Gespräch zur Immobilienbewertung Dresden und im Raum Deutschland.

ÜBER MICH

LERNEN SIE MICH KENNEN

Mein Name ist Felix Holfert, ich bin geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, sprich für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.

Ich arbeite deutschlandweit für Anwälte, Steuerberater, Finanzämter, Hausverwaltungen, Makler, Banken, Konzerne sowie für Privatkunden.

Nach meinem Abitur begann ich eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden. Den Praxisteil während der Ausbildung absolvierte ich im familieneigenen Immobilienunternehmen, in dem ich mich seit meinem 16. Lebensjahr bis heute kontinuierlich entwickeln und mir ein breites Fachwissen aneignen konnte. Der Theorieteil wurde uns von Selbstständigen, die selbst in der Immobilienbranche arbeiten (Architekten, Hausverwalter, Makler, Gutachter) vermittelt. In einem Auslandpraktikum bei einem mittelständigen Immobilienunternehmen in London konnte ich Erfahrung auf dem internationalen Immobilienmarkt sammeln.

Nach meiner Ausbildung absolvierte ich ein Studium zum Immobiliensachverständigen am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB).

Im Anschluss an mein Studium erlangte ich dann die weltweit anerkannte und akzeptierte Zertifizierung der EUcert ZYF Zertifizierungsstelle gemäß DIN EN ISO / IEC 17024, welche mir erlaubt für Banken, Gerichte und Versicherungen tätig zu werden.

Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF).

Ihr Felix Holfert

Geprüfter und zertifizierter Immobiliensachverständiger für die Grundstückswertermittlung.
immobilienbewertung dresden

Leistungen

immobilienbewertung Dresden

Verkehrswerterstellung

gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB)
Immobilienbewertung Dresden und Deutschland:
  • Grundstücke jeglicher Art
  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Geschäftshäuser
  • Spezialimmobilien
  • Immobilienbewertung für Sanierungs- und Abrissobjekte
Diese Gutachten sind unter anderem bei Gerichten, Versicherungen und Banken angesehen und akzeptiert. 

Meine Gutachten werden unter anderem für folgende Situationen benötigt:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
  • Verkehrswertermittlung für das Finanzamt
  • Scheidungsfälle
  • Erbangelegenheiten
  • Finanzierung bei Banken
  • Streitfälle bei Kauf oder Neubau
  • Beschädigungen der Immobilie
  • U.v.m.
Immobilienbewertung Dresden

Immobilien Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten ist die verkürzte, günstigere und nicht so umfassende Variante eines ausführlichen Gutachtens. Hier ermittle ich Ihnen den Verkehrswert Ihrer Immobilie, beziehe allerdings nicht so viele Parameter in die Ermittlung mit ein wie es in einem üblichen Gutachten der Fall wäre. Der Verkehrswert befindet sich zwar selbstverständlich im ähnlichen Bereich wie bei einem ausführlichen Gutachten, findet allerdings keine Akzeptanz und Ansehen bei Banken, Finanzämtern, Gerichten und Versicherungen.
immobilienbewertung dresden

Kaufpreiseinschätzung

Sie möchten eine Immobilie kaufen und brauchen eine beratende Hand mit Sachverstand an Ihrer Seite? Sie brauchen bei der Objektbesichtigung einen Gutachter mit einem geschulten Auge und wollen sicher gehen, dass Sie keinen Fehlkauf machen oder gar zu viel Geld bezahlen? Gern begleite ich Sie zu Ihrer Objektbesichtigung, sehe mir mit Ihnen die Immobilie genau an und achte auf Besonderheiten, typische Hausecken und Bauausführungen. Anschließend gebe ich Ihnen gern eine gutachterliche Einschätzung, ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist oder was ich zu beanstanden habe. Mir ist es wichtig, dass Sie die richtige Entscheidung beim Kauf treffen und ruhig schlafen können, denn eine Investition in eine Immobilie, ist meist eine Investition fürs Leben.
Immobilienbewertung Dresden

Gutachten Über Spezialimmobilien

Ich habe mich ebenfalls auf dem Gebiet der Spezial- und Sonderimmobilien spezialisiert. Eine solche Bewertung ist deutlich umfassender, umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu muss besondere Fachliteratur verwendet werden und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
immobilienbewertung Dresden

Wohnflächen-Berechnung

gem. Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277
Bei Bedarf erstelle ich für Sie eine Wohnflächenberechnung für Ihr Objekt. Hierbei unterscheide ich zwischen einer Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und einer Wohnflächenberechnung gemäß DIN 277. Im Zuge eines Kaufs bzw. Verkaufs benötigt der Kunde, Eigentümer und die Banken genaue Wohnflächenberechnungen. Da diese heutzutage oft veraltet oder nicht vorhanden sind müssen neue Wohnflächenberechnungen erstellt werden. Mit Hilfe neuster Technik und Messgeräten, bin ich in der Lage Ihre Wohnfläche zentimetergenau zu ermitteln.
Immobiliengutachter Dresden

Grundriss-Erstellung

In vielen Fällen werden von unterschiedlichsten Personen und Institutionen, detailgetreue und übersichtliche Grundrisse Ihrer Immobilie benötigt. Gern erstelle ich Ihnen aussagekräftige Grundrisse.
Für meine Professionelle Grundrisserstellung nutze ich ein Laser-Messgerät: GLM 120 C Professionel der Marke BOSCH.
Nach der von mir durchgeführten Vermessung vor Ort, lass ich anschließend von meinem Planungspartner die Grundrisse professionell zeichnen und erstellen.
immobilienbewertung Dresden

Bauschaden-Gutachten

Ihre Immobilie hat Bauschäden oder Baumängel? Eine Naturkatastrophe hat Schäden angerichtet und die Versicherung oder Bank braucht ein Bauschadensgutachten? Oder gibt es Differenzen im Zuge eines Neubaus oder einer Sanierung? In diesen Fällen greife ich auf eine langjährige Kooperation mit meinem erfahrenen und zertifizierten Partner aus dem Baugewerbe zurück, um Ihnen das passende Gutachten erstellen zu können. Selbstverständlich entstehen hierbei keine Mehrkosten für Sie.
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und so funktioniert’s

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Ich erstelle Ihr Gutachten

KUNDENMEINUNGEN

Marcel Bernhardt

Ein freundlicher und authentischer Mensch mit viel Sachverstand. Herr Holfert konnte mir in meinem Problem sofort helfen und ein dringend benötigtes Gutachten in kurzer Zeit und hoher Qualität liefern. Unbedingt weiterzuempfehlen!! Wenn ich wieder einmal Hilfe brauche komme ich aufjedenfall wieder zu Ihnen=)

Kare Immo

Ein kompetenter Partner im Thema Schadenaufnahme – und Gutachtenerstellung im Bereich Immobilien. Anstehende Probleme wurden schnell gelöst. Wir danken Ihnen Herr Holfert, für die gute Zusammenarbeit.

Michael Hartmann

Von A bis Z Top. Beginnend bei der Erstellung des Gutachtens über die Besichtigungstermine bis zum abschließenden Ergebnis. Herr Holfert ist mit seinem Kollegen in allen Situationen ein sehr fachkompetenter und stets sympathischer Partner. Kurzum, so wird eine Immobilienbewertung leicht gemacht.

Ronny R.

Sehr gute Beratung und die Bewerbung der Immobilie war sehr gut. Somit konnte ich mit guten Gewissen zu meiner Bank gehen. Ich kann diesen Gutachter nur empfehlen.

Robert Grunwald

Herr Holfert war genau der richtige Mann für mein Anliegen! Vom ersten Gespräch an habe ich mich in kompetenter Betreuung gefühlt. Ich war mit seinem Gutachten sehr zufrieden. Vielen Dank!

Martin Krause

Habe schon zwei sehr gute Erfahrungen mit Hr. Holfert gemacht. Er macht einen kompetenten und seriösen Eindruck und informiert einen umfassend über den Gebäudezustand und die jeweilige Preisentwicklung der zu bewertenden Immobilie. Ich kann Herrn Holfert wegen seiner überzeugenden Expertise und wegen seines sehr sympathischen und seriösen Auftretens nur weiter empfehlen!

Andre Simon

Herr Holfert hat mir kurzfristig ein Wertgutachten für die Bank erstellt. Ein freundlicher Sachverständiger, der einen erstklassig berät und alles verständlich erklärt. Ich kann Sie nur weiterempfehlen. Vielen Dank und alles Gute.

Leo Lemmer

Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität,  Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Clean House

Sehr professionelle und freundliche Beratung.

Sven Hartmann

Herr Holfert ist sehr kompetent und freundlich. Er hat mich bestens beraten und mit einem fundierten Fachwissen geglänzt. Herr Holfert arbeitet sehr akribisch und gewissenhaft. Ich bin sehr zufrieden und würde ihn jederzeit weiterempfehlen.Vielen Dank nochmal und alles Gute

Kristina Fitzke

Wir haben ein Gutachten von unserem Haus von Herrn Holfert anfertigen lassen. Herr Holfert war sympatisch, freundlich und telefonisch immer erreichbar. Seine Arbeit war von der Beratung bis zur Ausarbeitung des Gutachtens immer professionell. Wir waren voll und ganz zufrieden und können Herrn Holfert nur weiter empfehlen.

Martin Stoll

Herrn Holfert kann ich als Experten für Immobilien- und Grundstückswertermittlung mit bestem Wissen und Gewissen weiterempfehlen. Bei seiner Beratung hat einfach alles gestimmt. Er wirkte auf mich jederzeit höchst sympathisch und kompetent, konnte auf all meine Fragen und Belange eingehen, beriet mich sehr fachkundig. Bei ihm fühlte ich mich mit meinen Anliegen sehr gut aufgehoben…

Ronny Mißbach

Sehr gute Beratung und die Bewerbung der Immobilie war sehr gut. Somit konnte ich mit guten Gewissen zu meiner Bank gehen. Ich kann diesen Gutachter nur empfehlen.

Daniel Komar

Sehr gute Beratung und kompetenter Sachverständiger.

Stefan Hänsel

Jung, innovativ und sachlich. Ich kann nur jeden das Büro von Herrn Felix Holfert und seinem Mitarbeiter weiterempfehlen, wenn es gut werden soll!

Marcel Bernhardt

Ein freundlicher und authentischer Mensch mit viel Sachverstand.Herr Holfert konnte mir in meinem Problem sofort helfen und ein dringend benötigtes Gutachten in kurzer Zeit und hoher Qualität liefern.Unbedingt weiterzuempfehlen!!Wenn ich wieder einmal Hilfe brauche komme ich auf jedenfall wieder zu Ihnen

Sebastian Herz

Perfekte Betreuung. Wir können Herrn Felix Holfert uneingeschränkt weiterempfehlen, da wir uns bei der Abwicklung immer in guten Händen wussten. Vielen Dank

KARE Immobilien / Hausverwaltungen

Ein kompetenter Partner im Thema Schadenaufnahme – und Gutachtenerstellung im Bereich Immobilien. Anstehende Probleme wurden schnell gelöst. Wir danken Ihnen Herr Holfert, für die gute Zusammenarbeit.

Martin Krause

Habe schon zwei sehr gute Erfahrungen mit Hr. Holfert gemacht. Er macht einen kompetenten und seriösen Eindruck und informiert einen umfassend über den Gebäudezustand und die jeweilige Preisentwicklung der zu bewertenden Immobilie. Ich kann Herrn Holfert wegen seiner überzeugenden Expertise und wegen seines sehr sympathischen und seriösen Auftretens nur weiter empfehlen!

Theodor Scholz

Herr Holfert trat seriös und höflich auf.Er erstellte schnell, auch ein für Laien verständliches Gutachten.Die Zusammenarbeit war eine positive Erfahrung.

Stephan Reuter

Professionalität, Kompetenz und Freundlichkeit mit sehr hoher Service Orientierung. Von der Kontaktaufnahme bis zur Erstellung des Gutachtens war die Betreuung durch Herrn Holfert mustergültig. Eine sehr angenehme Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Ich empfehle ihn vorbehaltlos weiter.

Heiko Hofmann

Herr Felix Holfert ist ein verlässlicher Geschäftspartner, der unser beauftragtes Gutachten kompetent in allen Fachfragen erstellt hat. – kurzfristige Terminvereinbarungen waren kein Problem– Objekt wurde sehr genau besichtigt– gute und ehrliche Beratung für weiteres Vorgehen Alles in Allem hat es sich gelohnt, diesen Gutachter einzuschalten. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!

Eheleute Scherber

Der richtige Mann für unser Anliegen! Wir sind mit dem Gutachten von Herrn Holfert sehr zufrieden. Seine Arbeit ist klar strukturiert und gewissenhaft. Das Gutachten ist verständlich und die Sachverhalte sind nachvollziehbar dargestellt. Herr Holfert hat ein sehr freundliches Auftreten, sein Sachverstand gab uns die nötige Sicherheit. Unsere Erwartungen wurden erfüllt.

Andreas Bachmann

Ein Gutachter mit Sinn und Verstand Der Gutachter der die Sprache des Laien versteht, der sie umsetzen kann, wonach der Laie das Gutachten nachvollziehen kann, das ist ein Erlebnis vom Feinsten. Kompetent, Souverän, Kommunikativ, alles in einer Person, ein super Service im Bereich Immobilienbewertung Dresden.

Christa Borkenhagen

Ein Gutachter mit dem Service vom Allerfeinsten Einfühlungsvermögen, Intelligenz, Kompetenz und Sachverstand, gab es zum Qualitätsgutachten von Herrn Holfert gratis dazu. Ich war begeistert, konnte alle Erklärungen nachvollziehen, der Preis – Freude für meine Geldbörse. Dankeschön.

Kevin Reinsch

Guter Service, schnelle Hilfe Herr Holfert konnte mir kurzfristig ein Gutachten für eine Bankfinanzierung anfertigen – Beratung, Qualität, Inhalt und Verständlichkeit perfekt! Ich empfehle ihn definitiv weiter.

Mario Wanagas

Herr Holfert hat mir auf Anhieb sehr geholfen bei einem schwierigen Fall im Bereich Immobilienbewertung Dresden. Sehr professionell und verständlich, danke!

Kerstin Wierschke

Kompetenter & professioneller Service Das Gutachten war sehr übersichtlich, verständlich und hilfreich. Herr Holfert ist eine kompetente und aufgeschlossene Persönlichkeit. Gern empfehle ich ihn weiter.

Familie Hartmann

Der richtige Partner für unsere Immobilienbewertung Herr Holfert ist uns von der Kontaktaufnahme unserer Immobilienbewertung an Kompetent und sympathisch erschienen. Bei unserer Immobilienbewertung in Dresden trat Felix Holfert sehr Fachkompetent auf.

Petra Reuter

Immobilienbewertung professionell und zügig Herr Holfert trat seriös und höflich auf.Er erstellte schnell, auch ein für Laien verständliches Gutachten.Die Zusammenarbeit war eine positive Erfahrung.

Diese Objekte bearbeite ich

Grundstücke

Einfamilienhäuser

Zweifamilienhäuser

Ferienanlagen & Hotels

Mehrfamilienhäuser

Sportplätze

Schlösser und Burgen

Villen

Sanierungs- und Abrissobjekte

Gewerbeparks

Freizeitanlagen

Hochhäuser

Gewerbeimmobilien

Tankstellen

Autohäuser

Agrarflächen

Ich arbeite für

Steuerberater und Finanzämter

Anwälte und Gerichte

Banken

Makler und Hausverwaltungen

Konzerne

Privatkunden

Versicherungen

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