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Ihr zertifizierter Immobilien - Sachverständiger in Dresden, Sachsen und deutschlandweit
Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei Ihrem Anliegen rund um das Thema Immobilien.
Immobilienbewertung
und Consulting deutschlandweit
Ich ermittle den Verkehrswert Ihrer Immobilie, berate Sie bei Ihren Immobilienangelegenheiten und führe weitere Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger mit der höchsten Zertifizierung weltweit gern für Sie durch. Anerkannt, zuverlässig und genau.
Die Grundeigenschaften eines erstklassigen Immobiliengutachters
Die Lösung Ihres Problems sowie eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrem Anliegen, steht für mich an erster Stelle.
Mit passenden Lösungsansätzen und einem engagierten Team bin ich für Sie da.
Vertrauen Sie mir und freuen Sie sich auf einen erstklassigen Service, der auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist.
Vertraulich
Verlässlich
Erreichbar
Lösungsorientiert
Verständlich
Freundlich
Transparent
Püntklich
Professionell
Dienstleistungen im Detail
Ich biete verschiedene Dienstleistungen als zertifizierter
Immobiliensachverständiger deutschlandweit an.
Verkehrswertgutachten
Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.
Gutachten über Spezialimmobilien
Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
Beratung & Consulting (international)
Ich berate und begleite Sie bei allen wichtigen Prozessen Ihrer Immobilienvorhaben deutschlandweit und international.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Meine anerkannten Gutachten zur geringeren Restnutzungsdauer von Immobilien, ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis aufgrund der höheren Abschreibung.
Verkehrswertkurz- gutachten
Die verkürzte Variante eines Verkehrswertgutachtens. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.
Kaufpreiseinschätzung
Als erfahrener Gutachter begleite ich Sie zu Objektbesichtigungen, prüfe alle vorhandenen Objektunterlagen und gebe Ihnen im Anschluss mein Fazit zu Preis, Zustand und Marktlage der Immobilie.
Wohnflächenberechnungen
Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.
Grundrisserstellung
Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.
Wann ist die Unterstützung eines Gutachters hilfreich für Sie?
Eine Immobilie steht meistens in Verbindung mit bedeutenden finanziellen Entscheidungen, bei denen es entscheidend ist, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. In solchen Fällen kann ein Immobiliengutachter äußerst sinnvoll und hilfreich für Sie sein. Kontaktieren Sie mich daher gern, bei:
-
Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Wir ermitteln Ihnen den exakten Verkehrs- und Marktwert, führen Kaufpreiseinschätzungen durch und beraten Sie bei Ihren Entscheidungen. -
Erbe oder Schenkung
Hier sind Gutachten vor allem entscheidend für die Bemessungsgrundlage der Steuerfreibeträge beim Finanzamt. -
Scheidung
In solch sensiblen Situationen stehen wir vor allem für Unparteilichkeit, Neutralität und Zuverlässigkeit. Die Kommunikation erfolgt stets transparent und zeitgleich mit beiden Parteien. -
Steuerliche Angelegenheiten
In derartigen Fällen sind Gutachten unverzichtbar für die Klärung von Abschreibungen, Restnutzungsdauern, u.v.m. mit dem Finanzamt. -
Wohnflächenberechnungen
Eine anerkannte und fachlich korrekte Wohnflächenberechnung bringt Ihnen vor allem Vorteile bei der Vermietung, beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. -
Bauschadensgutachten
Mit unserem geprüften Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite bei sämtlichen Schäden und Baukostenkalkulationen. Diese Gutachten sind anerkannt bei Versicherungen.
Ihr verlässlicher Kompass
in der Welt der Immobilienwerte.
Professionelle Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen und deutschlandweit
Als Immobilienexperte biete ich eine präzise, anerkannte und transparente Immobilienbewertung in ganz Deutschland an. Meine verständlichen und übersichtlichen Gutachten mit möglichst wenig juristischen Fachbegriffe werden von allen Institutionen geschätzt.
- langjährige Immobilienerfahrung
- Ihr persönlicher und vertrauensvoller Gutachter
- klare und verständliche Struktur
- Genaue Aufschlüsselung und einfache Prozesse für Sie als Kunden
- 100% zuverlässig
Wieso Sie mich als Ihren Immobiliengutachter
beauftragen sollten?
Objektive Bewertung
Ich garantiere Ihnen eine unabhängige und objektive Bewertung der entsprechenden Immobilie. Dadurch gewährleiste ich, dass der ermittelte Verkehrswert fair und gewissenhaft ermittelt wird, ohne von persönlichen Interessen oder Emotionen beeinflusst zu werden.
- Sachlich, unparteiisch & neutral
- Anwendung von verschiedenen Bewertungsmethoden
- Berücksichtigung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.
Ich arbeite insbesondere für:
- Privatpersonen
- Konzerne und mittelständische Unternehmen
- Makler und Hausverwaltungen
- Städte und Gemeinden
- Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
- Rechtsanwälte und Gerichte
- Banken und Botschaften
Fachwissen & Genauigkeit
Dank meines umfangreichen Fachwissens, meiner Erfahrung, ständigen Weiterbildungen und spezialisierten Methoden zur Wertermittlung kann ich Ihnen präzise Bewertungen erstellen, die Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihr Anliegen bieten.
- Fachwissen zum Immobilienmarkt
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Alter, Ausstattung und Sanierungen der Immobilie
- Mehrfache Weiterbildungen jedes Jahr
- Ständiger Austausch mit Kollegen und Gutachterausschüssen
Ihre rechtliche Sicherheit
Meine Beauftragung bietet Ihnen eine rechtliche Absicherung, vermeidet mögliche Streitigkeiten und Unsicherheiten. Zusätzlich garantiere ich Ihnen stets auf dem neusten Stand zu sein.
- Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
- Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
- Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen
KLARHEIT.
SICHERHEIT.
VERTRAUEN.
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Zufriedene Kunden deutschlandweit
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Beratungsgespräche im Jahr
Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?
Sie wollen den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Warten Sie nicht länger und rufen Sie mich noch heute an! Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team steht Ihnen zur Verfügung und beantwortet gern allumfassend Ihre Fragen. Erfahren Sie, was Sie tun müssen, um eine professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie zu erhalten und nutzen Sie unser kostenloses Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und unser Fachwissen in der Immobilienbewertung. Ich freue mich darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und all Ihre Fragen zu beantworten.
Vereinbaren Sie jetzt
Ihr kostenloses Beratungsgespräch
Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus
Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.
Kontakt aufnehmen
Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.
Ortstermin vereinbaren
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.
Gutachten erstellen
Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.
Meine Tätigkeitsbereiche
Unbebaute Grundstücke
Einfamilienhäuser und Villen
Doppel- und Reihenhäuser
Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser
Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Büroimmobilien
Gewerbe- und Spezialimmobilien
Gewerbeparks
Autohäuser
Tankstellen
Sanierungs- und Abrissobjekte
Hotels und Ferienanlagen
Agrarflächen
Schlösser und Burgen
Sportplätze
Verstärken Sie unser Team!
Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit!
Wir suchen: Immobiliengutachter und Bürounterstützung.
Melden Sie sich gern bei mir zu einem unverbindlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.
Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:
Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand
Wer ist Felix Holfert?
Mein Name ist Felix Holfert, ich bin zweifach zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, also für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.
Meine Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 habe ich sowohl durch die von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) anerkannte Zertifizierungsstelle DIAZert als auch durch EUcert erhalten, was mir weltweite Anerkennung verschafft.
Nach dem Abitur absolvierte ich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden und sammelte durch ein Praktikum in London internationale Erfahrungen. Anschließend studierte ich am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB) und erlangte danach die weltweit anerkannten Zertifizierungen, die es mir ermöglichen, für Banken, Gerichte und Versicherungen zu arbeiten. Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF). 2021 habe ich die Prüfung zum Fachberater für Schimmelpilzschäden erfolgreich abgeschlossen.
Mein Interesse für Immobilien besteht seit meiner Kindheit. Seit vielen Jahren erstelle ich deutschlandweit Gutachten und berate meine Kunden umfassend. Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen.
Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung
Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Studium zum Immobiliensachverständigen
Fachberater für Schimmelpilzschäden
Sachverständiger im Bundesverband (BDSF)
Kontaktieren Sie uns
Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.
Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten
Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.
Checkliste zur Immobilienbewertung
Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.
Immobilienbewertung & Consulting in Dresden, Sachsen & deutschlandweit.
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Plauenscher Ring 31
01187 Dresden