Ihr zertifizierter Immobilien - Sachverständiger in Dresden
Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei Ihrem Anliegen rund um das Thema Immobilien.
Immobilienbewertung Dresden – Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger Felix Holfert
Als Immobiliensachverständiger ermittle ich den Verkehrswert Ihrer Immobilie in
Dresden, Sachsen und deutschlandweit, berate Sie umfassend bei Ihren
Immobilienangelegenheiten und biete Ihnen als Immobiliengutachter in Dresden und
Umgebung weitere zertifizierte und zuverlässige Dienstleistungen an – anerkannt,
präzise und vertrauenswürdig für Ihre Immobilienbewertung.
Meine Grundprinzipien als Immobiliensachverständiger in Dresden, für Ihre erstklassige Immobilienbewertung
Die Lösung Ihres Problems sowie eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrer
benötigten Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen oder deutschlandweit, steht
für mich als Immobiliengutachter an erster Stelle. Mit passenden Lösungsansätzen
und einem engagierten Team bin ich für Sie da. Vertrauen Sie mir und freuen Sie
sich auf einen erstklassigen Service, der auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist
Vertraulich
Verlässlich
Erreichbar
Lösungsorientiert
Verständlich
Freundlich
Transparent
Pünktlich
Professionell
Dienstleistungen im Detail
Ich biete verschiedene Dienstleistungen als zertifizierter
Immobiliensachverständiger deutschlandweit an.
Verkehrswertgutachten
Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.
Gutachten über Spezialimmobilien
Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
Beratung & Consulting (international)
Ich berate und begleite Sie bei allen wichtigen Prozessen Ihrer Immobilienvorhaben deutschlandweit und international.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Meine anerkannten Gutachten zur geringeren Restnutzungsdauer von Immobilien, ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis aufgrund der höheren Abschreibung.
Verkehrswertkurz- gutachten
Die verkürzte Variante zur Verkehrswertermittlung in Dresden. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.
Kaufpreiseinschätzung
Als erfahrener Gutachter begleite ich Sie zu Objektbesichtigungen, prüfe alle vorhandenen Objektunterlagen und gebe Ihnen im Anschluss mein Fazit zu Preis, Zustand und Marktlage der Immobilie.
Wohnflächenberechnungen
Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.
Grundrisserstellung
Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.
Immobilienbewertung Dresden: Ablauf und Grundlagen
Für eine Immobilienbewertung in Dresden zählen die Lage im Stadtteil, der Bodenrichtwert, der Zustand und die Vergleichspreise am Dresdner Markt. Als Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 ermittle ich den Verkehrswert nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung. Grundlage sind eine Besichtigung vor Ort, Ihre Unterlagen und die Daten des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Dresden.
Das Gutachten brauchen Sie beim Verkauf, bei Erbe und Schenkung gegenüber dem Finanzamt, bei Scheidung, für die Restnutzungsdauer oder für Banken und Gerichte. Makler, Steuerberater und Rechtsanwälte beauftragen mich, wenn ein belastbarer, neutraler Wert gebraucht wird.
Der Ablauf: Erstgespräch, Ortstermin in Dresden, Auswertung, schriftliches Gutachten. Mein Büro liegt am Plauenscher Ring 31 in Dresden-Plauen. Ich bewerte in ganz Dresden und Umgebung, etwa in Radebeul, Meißen, Freital und Pirna.
Wann ist die Unterstützung eines Gutachters hilfreich für Sie?
Eine Immobilie steht meistens in Verbindung mit bedeutenden finanziellen Entscheidungen, bei denen es entscheidend ist, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. In solchen Fällen kann ein Immobiliengutachter äußerst sinnvoll und hilfreich für Sie sein. Kontaktieren Sie mich daher gern, bei:
-
Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Wir ermitteln Ihnen den exakten Verkehrs- und Marktwert, führen Kaufpreiseinschätzungen durch und beraten Sie bei Ihren Entscheidungen. -
Erbe oder Schenkung
Hier sind Gutachten vor allem entscheidend für die Bemessungsgrundlage der Steuerfreibeträge beim Finanzamt. -
Scheidung
In solch sensiblen Situationen stehen wir vor allem für Unparteilichkeit, Neutralität und Zuverlässigkeit. Die Kommunikation erfolgt stets transparent und zeitgleich mit beiden Parteien. -
Steuerliche Angelegenheiten
In derartigen Fällen sind Gutachten unverzichtbar für die Klärung von Abschreibungen, Restnutzungsdauern, u.v.m. mit dem Finanzamt. -
Wohnflächenberechnungen
Eine anerkannte und fachlich korrekte Wohnflächenberechnung bringt Ihnen vor allem Vorteile bei der Vermietung, beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. -
Bauschadensgutachten
Mit unserem geprüften Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite bei sämtlichen Schäden und Baukostenkalkulationen. Diese Gutachten sind anerkannt bei Versicherungen.
Ihr verlässlicher Kompass
in der Welt der Immobilienwerte.
Professionelle Immobilienbewertung in Dresden
Als Immobilienexperte biete ich eine präzise, anerkannte und transparente Immobilienbewertung in ganz Deutschland an. Meine verständlichen und übersichtlichen Gutachten mit möglichst wenig juristischen Fachbegriffe werden von allen Institutionen geschätzt.
- langjährige Immobilienerfahrung
- Ihr persönlicher und vertrauensvoller Gutachter
- klare und verständliche Struktur
- Genaue Aufschlüsselung und einfache Prozesse für Sie als Kunden
- 100% zuverlässig
Wieso Sie mich als Ihren Immobiliengutachter
beauftragen sollten?
Objektive Bewertung
Ich garantiere Ihnen eine unabhängige und objektive Bewertung der entsprechenden Immobilie. Dadurch gewährleiste ich, dass der ermittelte Verkehrswert fair und gewissenhaft ermittelt wird, ohne von persönlichen Interessen oder Emotionen beeinflusst zu werden.
- Sachlich, unparteiisch & neutral
- Anwendung von verschiedenen Bewertungsmethoden
- Berücksichtigung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.
Ich arbeite insbesondere für:
- Privatpersonen
- Konzerne und mittelständische Unternehmen
- Makler und Hausverwaltungen
- Städte und Gemeinden
- Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
- Rechtsanwälte und Gerichte
- Banken und Botschaften
Fachwissen & Genauigkeit
Dank meines umfangreichen Fachwissens, meiner Erfahrung, ständigen Weiterbildungen und spezialisierten Methoden zur Wertermittlung kann ich Ihnen präzise Bewertungen erstellen, die Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihr Anliegen bieten.
- Fachwissen zum Immobilienmarkt
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Alter, Ausstattung und Sanierungen der Immobilie
- Mehrfache Weiterbildungen jedes Jahr
- Ständiger Austausch mit Kollegen und Gutachterausschüssen
Ihre rechtliche Sicherheit
Meine Beauftragung bietet Ihnen eine rechtliche Absicherung, vermeidet mögliche Streitigkeiten und Unsicherheiten. Zusätzlich garantiere ich Ihnen stets auf dem neusten Stand zu sein.
- Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
- Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
- Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen
Restnutzungsdauer Gutachten
Durch ein Gutachten zur verbleibenden Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie erhalten Sie eine fundierte Bewertung, mit der sich Abschreibungszeiträume gegenüber der Finanzverwaltung rechtssicher verkürzen lassen.
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Immobilienbewertung Dresden für jeden Anlass
Eine Immobilienbewertung in Dresden ist immer an einen Zweck gebunden. Danach richtet sich, welches Gutachten Sie brauchen, welcher Stichtag gilt und wer das Ergebnis später prüft. Deshalb kläre ich im kostenlosen Erstgespräch zuerst den Anlass und erst dann den Umfang.
Erbe, Schenkung und Finanzamt
Wer in Dresden ein Haus oder eine Wohnung erbt, braucht den Verkehrswert zum Todestag: für die Aufteilung unter Erben, für den Pflichtteil und für die Erbschaftsteuer. Alles dazu finden Sie unter Immobilienbewertung bei Erbschaft. Setzt das Finanzamt einen zu hohen Grundbesitzwert an, hilft ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt nach § 198 BewG.
Trennung, Steuern und Vermietung
Bei Trennung und Zugewinnausgleich schafft eine neutrale Immobilienbewertung bei Scheidung eine gemeinsame Zahlengrundlage für beide Seiten. Vermieter senken mit einem Restnutzungsdauergutachten die Abschreibungsdauer und erhöhen die jährliche AfA. Wer den neuen Grundsteuerwert für überhöht hält, prüft mit einem Grundsteuer-Gutachten, ob sich der Nachweis eines niedrigeren Werts lohnt.
Dresden, Umland und ganz Sachsen
Ich bewerte in allen Dresdner Stadtteilen, von Blasewitz und Loschwitz über Striesen und Neustadt bis Plauen, Klotzsche und Prohlis, und im Umland von Radebeul über Freital bis Pirna. Für den Landkreis gibt es eine eigene Seite zur Immobilienbewertung Meißen. Aufträge in Leipzig, Chemnitz und der übrigen Region beschreibe ich unter Immobilienbewertung Sachsen und Immobilienbewertung Leipzig. Was in einem vollständigen Verkehrswertgutachten steht und wann es vor Gericht und Behörden verwendet werden kann, lesen Sie auf der Leistungsseite.
Welche Immobilienbewertung brauchen Sie in Dresden?
Nicht jede Frage nach dem Immobilienwert braucht ein vollständiges Gutachten. Entscheidend ist, wofür Sie das Ergebnis brauchen und wer es später prüft. Vier Varianten decken die meisten Fälle in Dresden ab.
Verkehrswertgutachten
Die vollständige Wertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch und Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021): Ortstermin, Auswertung der Daten des Gutachterausschusses Dresden, Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren und eine ausführliche, nachvollziehbare Begründung. Sie brauchen es, wenn Dritte den Immobilienwert prüfen, also Finanzamt, Gericht, Miterben, Ehepartner oder Bank. Details finden Sie unter Wertgutachten für Immobilien.
Kurzgutachten
Die verkürzte und günstigere Variante: Ich ermittle den Verkehrswert Ihrer Immobilie mit weniger Parametern und in kürzerer Darstellung. Das reicht oft für die eigene Entscheidung, etwa vor einem Verkauf oder einer Aufteilung in der Familie. Für Finanzamt und Gericht empfehle ich das vollständige Verkehrswertgutachten.
Kaufpreiseinschätzung vor dem Kauf
Sie wollen in Dresden ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Ich begleite Sie zur Besichtigung, prüfe Unterlagen und Bausubstanz und sage Ihnen, ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist und wo Risiken liegen.
Einschätzung durch einen Makler
Für die Vermarktung ist die Einschätzung eines erfahrenen Maklers oft die richtige Grundlage, und ich arbeite gern mit Dresdner Maklern zusammen. Muss der Immobilienwert gegenüber Dritten belegt werden, ergänzt ein Verkehrswertgutachten die Einschätzung um eine neutrale, belastbare Begründung. Für Vermieter gibt es zusätzlich das Restnutzungsdauer-Gutachten, für Eigentümer mit hohem Grundsteuerwert das Grundsteuer-Gutachten.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Dresden?
Einen Einheitspreis für jede Immobilie gibt es nicht. Das Honorar richtet sich nach dem Aufwand, und der hängt von wenigen, klaren Faktoren ab:
- Art der Bewertung: Ein Kurzgutachten ist deutlich günstiger als ein vollständiges Verkehrswertgutachten.
- Objektart und Größe: Eine Eigentumswohnung ist schneller bewertet als ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder eine Gewerbeimmobilie.
- Zweck und Adressat: Für Finanzamt, Gericht oder Bank gelten höhere Anforderungen an Begründung und Dokumentation als für eine interne Entscheidung.
- Unterlagen: Fehlen Grundrisse, Wohnflächenberechnung oder Baubeschreibung, kommt Aufwand für Beschaffung oder ein neues Aufmaß hinzu.
- Besonderheiten: Rechte und Lasten im Grundbuch wie Wohnrecht, Nießbrauch oder Erbbaurecht, Denkmalschutz, Sanierungsstau oder mehrere Bewertungsstichtage erhöhen den Aufwand.
Die Kosten besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, bevor Sie einen Auftrag erteilen. So wissen Sie vorher, welche Bewertung Sie brauchen und womit Sie rechnen müssen.
KLARHEIT.
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Beratungsgespräche im Jahr
Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?
Sie wollen den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Warten Sie nicht länger und rufen Sie mich noch heute an! Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team steht Ihnen zur Verfügung und beantwortet gern allumfassend Ihre Fragen. Erfahren Sie, was Sie tun müssen, um eine professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie zu erhalten und nutzen Sie unser kostenloses Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und unser Fachwissen in der Immobilienbewertung. Ich freue mich darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und all Ihre Fragen zu beantworten.
Vereinbaren Sie jetzt
Ihr kostenloses Beratungsgespräch
Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus
Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.
Kontakt aufnehmen
Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.
Ortstermin vereinbaren
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.
Gutachten erstellen
Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.
Meine Tätigkeitsbereiche
Unbebaute Grundstücke
Einfamilienhäuser und Villen
Doppel- und Reihenhäuser
Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser
Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Büroimmobilien
Gewerbe- und Spezialimmobilien
Gewerbeparks
Autohäuser
Tankstellen
Sanierungs- und Abrissobjekte
Hotels und Ferienanlagen
Agrarflächen
Schlösser und Burgen
Sportplätze
Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:
Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand
Wer ist Felix Holfert?
Mein Name ist Felix Holfert, ich bin geprüfter und zweifach zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, sprich für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.
Meine Zertifizierung habe ich durch zwei nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stellen erhalten. Diese sind zum einen die von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) akkreditierte Zertifizierungsstelle DIAZert, sowie die EUcert. Zusätzlich bin ich ausgezeichnet als International Appraiser (DIA) und zertifiziert durch die TEGoVA als Recognised European Valuer (REV), weshalb ich mich auch europaweit zu den anerkannten Immobilienexperten zählen darf.
Nach meinem Abitur begann ich eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden. Bei einem Auslandpraktikum in London konnte ich Erfahrung auf dem internationalen Immobilienmarkt sammeln. Nach meiner Ausbildung absolvierte ich ein Studium zum Immobiliensachverständigen am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB).
Nach meinem Studium erlangte ich dann die weltweit anerkannten und akzeptierten Zertifizierungen durch die DIAZert und die EUcert, welche jeweils nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditiert sind und mir erlauben für Banken, Gerichte und Versicherungen tätig zu werden.
Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF). 2021 habe ich nach entsprechender Fortbildung die Prüfung zum Fachberater für Schimmelpilzschäden erfolgreich bestanden. Meine Leidenschaft und das große Interesse für Immobilien bestehen durch meine familiäre Geschichte bereits seit meiner Kindheit.
Seit vielen Jahren erstelle ich deutschlandweit Immobiliengutachten und berate meine zufriedenen Kunden umfassend bei allen Immobilienthemen. Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.
Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung
Zertifizierungsnachweis DIA ZERT
Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Studium zum Immobiliensachverständigen
TEGOVA - REV/DE/IVD/2030/19
Immobilienmarkt Dresden: Was die aktuellen Zahlen für Ihre Bewertung bedeuten
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden hat für 2025 rund 5.080 Kaufverträge registriert, etwa 11 Prozent mehr als im Vorjahr. Einige Durchschnittswerte aus den vorläufigen Eckdaten:
- Eigentumswohnungen im Bestand (Weiterverkauf): rund 2.705 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, plus 4 Prozent
- Neubau-Eigentumswohnungen (Erstverkauf): rund 6.460 Euro pro Quadratmeter, plus 11 Prozent
- Freistehende Einfamilienhäuser ab Baujahr 1992: im Schnitt rund 585.000 Euro beziehungsweise 4.470 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche
- Bauland für freistehende Einfamilienhäuser: rund 360 Euro pro Quadratmeter
Über Ihre Immobilie sagen diese Mittelwerte wenig. Zwischen einer Villa am Elbhang in Loschwitz, einer Gründerzeitwohnung in Striesen und einer Plattenbauwohnung in Gorbitz liegen große Unterschiede, ebenso zwischen saniertem Altbau und Sanierungsstau. Auch der Bodenrichtwert aus BORIS Sachsen ist nur der Ausgangspunkt: Er gilt für ein typisches Grundstück der Richtwertzone, nicht für Ihr Grundstück mit seinem Zuschnitt, seiner Bebauung und seinen Rechten und Lasten.
Im Gutachten übertrage ich die Daten des Gutachterausschusses, also Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze, auf Ihr konkretes Objekt und begründe jeden Schritt nachvollziehbar. So entsteht ein Immobilienwert, der auch gegenüber Finanzamt, Gericht oder Miterben trägt.
Mehr dazu in meinen Ratgebern: Immobilienpreise Dresden, Bodenrichtwert Dresden und Gutachterausschuss oder freier Sachverständiger.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden, vorläufige Eckdaten zum Grundstücksmarkt 2025, veröffentlicht von der Landeshauptstadt Dresden im Februar 2026.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Dresden
Wer bewertet Immobilien in Dresden neutral und anerkannt?
Anerkannte Verkehrswertgutachten erstellen in Dresden der Gutachterausschuss der Landeshauptstadt und Sachverständige mit nachgewiesener Qualifikation. Ich bin nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert (DIAZert und EUcert), Recognised European Valuer (REV, TEGoVA) und arbeite unabhängig vom Ergebnis. Mein Büro liegt am Plauenscher Ring 31 in Dresden-Plauen.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Dresden?
Das Honorar hängt von Objektart, Größe, Zweck und Aufwand ab: Ein Kurzgutachten für eine Eigentumswohnung ist günstiger als ein vollständiges Verkehrswertgutachten für ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie. Die Kosten besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, bevor Sie einen Auftrag erteilen.
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Dresden ab?
Erstgespräch zum Anlass, Prüfung der Unterlagen, Ortstermin mit Besichtigung, Auswertung der Marktdaten des Gutachterausschusses Dresden und schriftliches Gutachten. Grundlage ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) mit Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren, je nach Objekt.
Welche Unterlagen brauche ich für die Bewertung?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse und Schnitte, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung, Angaben zu Modernisierungen und bei vermieteten Objekten die Mietverträge. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Eine Checkliste steht unten auf dieser Seite zum Download bereit.
Reicht eine Makler-Einschätzung oder brauche ich ein Gutachten?
Für die Vermarktung ist die Einschätzung eines erfahrenen Maklers oft die richtige Grundlage, und ich arbeite gern mit Maklern zusammen. Ein Verkehrswertgutachten brauchen Sie, wenn Dritte den Wert prüfen: Finanzamt, Gericht, Miterben, Ehepartner oder Bank.
Bewerten Sie auch außerhalb von Dresden?
Ja. Neben Dresden bewerte ich regelmäßig in Radebeul, Meißen, Freital, Pirna und ganz Sachsen sowie bundesweit, etwa in Berlin und München.
Ist das Erstgespräch wirklich kostenlos?
Ja. Im Erstgespräch per Telefon, Video oder in meinem Büro klären wir Anlass, Unterlagen und Umfang. Erst danach entscheiden Sie, ob und welches Gutachten Sie beauftragen.
Aus der Praxis: Immobilienbewertungen in Dresden und Umgebung
★★★★★ 5,0 bei über 140 Google-Bewertungen. Vier typische Fälle, wie Kundinnen und Kunden sie selbst beschrieben haben:
Kaufpreiseinschätzung vor dem Wohnungskauf
Ein Käufer wollte vor dem Kauf einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus Unterlagen und Bausubstanz prüfen lassen. Ergebnis: ein Preisnachlass, der das Honorar um ein Vielfaches überstieg.
„Durch Herrn Holferts Hilfe konnte noch ein Vielfaches seiner Honorarkosten als Preisnachlass ausgehandelt werden.“
Andreas H., Google-Bewertung
Drei Restnutzungsdauergutachten für einen Vermieter
Die ermittelte Restnutzungsdauer fiel kürzer aus, als Vermieter und Steuerberater vorab kalkuliert hatten. Die Termine mit den Mietern hat das Büro selbst koordiniert.
„Ein echter Hebel für die Steueroptimierung.“
Kevin K., Google-Bewertung
Steuerliche Gutachten für Mandanten eines Steuerberaters
Für die steuerliche Anerkennung kommt es auf die Qualität des Gutachtens an. Ein Steuerberater beauftragt deshalb regelmäßig Gutachten für seine Mandanten.
„Stets erreichbar, hohe Gutachtenqualität, sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.“
Thomas B., Steuerberater, Google-Bewertung
Vollständiges Verkehrswertgutachten für eine Familie
Vom Erstkontakt über den Ortstermin bis zur Übergabe: ein ausführliches Gutachten, das auch Laien Schritt für Schritt erklärt.
„Klar und verständlich formuliert, sodass man auch als Laie sauber nachvollziehen kann, wie sich der Verkehrswert zusammensetzt.“
Robin W., Google-Bewertung
Kontaktieren Sie uns
Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.
Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten
Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.
Checkliste zur Immobilienbewertung
Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.
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Ihr kostenloses Beratungsgespräch
Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
Immobilienbewertung & Consulting in Ihrer Region & deutschlandweit.
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01187 Dresden