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Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger in München
Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um die Immobilienbewertung in München – persönlich, kompetent und unabhängig.
Ihr zuverlässiger Immobiliensachverständiger für jede Immobilienbewertung in München und Umgebung
Als Immobiliensachverständiger ermittle ich den Verkehrswert Ihrer Immobilie in München, Bayern und deutschlandweit, berate Sie umfassend bei Ihren Immobilienangelegenheiten und biete Ihnen als Immobiliengutachter in München und Umgebung weitere zertifizierte und zuverlässige Dienstleistungen an – anerkannt, präzise und vertrauenswürdig für Ihre Immobilienbewertung in München.
Meine Grundprinzipien als Immobiliensachverständiger in München – für eine präzise und verlässliche Immobilienbewertung
Ihr Anliegen steht bei mir an erster Stelle: Ob Immobilienbewertung München oder fundiertes Verkehrswertgutachten – ich liefere belastbare Ergebnisse, auf die Sie sich verlassen können. Als erfahrener Immobiliengutachter München entwickle ich individuelle Lösungen und begleite Sie persönlich bei allen Bewertungsfragen. Profitieren Sie von meiner Expertise, einem engagierten Team und einem Service, der Ihre Interessen in den Mittelpunkt stellt.
Vertraulich
Verlässlich
Erreichbar
Lösungsorientiert
Verständlich
Freundlich
Transparent
Püntklich
Professionell
Dienstleistungen im Detail
Als erfahrener Immobiliengutachter in München biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum zur präzisen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Verkehrswertgutachten München
Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.
Gutachten über Spezialimmobilien
Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.
Beratung & Consulting (international)
Ob beim Immobilienverkauf, der Vermögensplanung oder dem Hauskauf in München – ich stehe Ihnen beratend zur Seite und helfe, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Ein anerkanntes Gutachten zur reduzierten Restnutzungsdauer ermöglicht Ihnen steuerliche Vorteile – durch eine erhöhte Abschreibung Ihrer Immobilie.
Verkehrswertkurzgutachten München
Die verkürzte Variante zur Verkehrswertermittlung in Dresden. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.
Kaufpreiseinschätzung
Ich begleite Sie bei der Objektbesichtigung, prüfe Unterlagen und liefere eine qualifizierte Einschätzung zu Preis, Zustand und Marktsituation – direkt vom Gutachter für Hauskauf München.
Wohnflächenberechnungen
Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.
Grundrisserstellung
Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.
Wann ist die Unterstützung eines Gutachters hilfreich für Sie?
Eine Immobilie steht oft im Zusammenhang mit weitreichenden finanziellen Entscheidungen. In solchen Momenten ist es entscheidend, den tatsächlichen Wert der Immobilie zu kennen. Genau hier kommt ein qualifizierter Immobiliengutachter in und im Raum München ins Spiel – unabhängig, kompetent und an Ihrer Seite.
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Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Ich ermittle für Sie den exakten Verkehrswert in München, führe fundierte Kaufpreiseinschätzungen durch und unterstütze Sie bei einer sicheren Entscheidungsfindung – auch als erfahrener Gutachter für Hauskauf München. -
Erbe oder Schenkung
Hier sind Gutachten vor allem entscheidend für die Bemessungsgrundlage der Steuerfreibeträge beim Finanzamt. -
Scheidung
In emotional anspruchsvollen Situationen garantiere ich Neutralität, Transparenz und Unparteilichkeit – mit einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten München, das von beiden Parteien akzeptiert werden kann. -
Steuerliche Angelegenheiten
Ob Restnutzungsdauer oder Abschreibung – als zertifizierter Sachverständiger für Immobilien in München liefere ich belastbare Bewertungen für die Klärung mit dem Finanzamt. -
Wohnflächenberechnungen
Eine anerkannte und fachlich korrekte Wohnflächenberechnung bringt Ihnen vor allem Vorteile bei der Vermietung, beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. -
Bauschadensgutachten
Mit unserem geprüften Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite bei sämtlichen Schäden und Baukostenkalkulationen. Diese Gutachten sind anerkannt bei Versicherungen.
Ihr verlässlicher Kompass
in der Welt der Immobilienwerte.
Professionelle Immobilienbewertung in München
Als erfahrener Immobiliengutachter in München biete ich Ihnen eine präzise, transparente und anerkannte Immobilienbewertung in der Region. Meine klar strukturierten Gutachten – bewusst frei von unnötigem Fachjargon – werden von Gerichten, Banken und Behörden gleichermaßen geschätzt.
- fundierte lokale Expertise in der Immobilienbewertung München
- persönlicher, unabhängiger und vertrauensvoller Sachverständiger für Immobilien in München
- klare und verständliche Struktur
- Genaue Aufschlüsselung und einfache Prozesse für Sie als Kunden
- 100 % zuverlässig, termintreu und kompetent in der Region München
Wieso Sie mich als Ihren Immobiliengutachter in München beauftragen sollten?
Objektive Bewertung
Ich garantiere Ihnen eine unabhängige, objektive und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in München. Als erfahrener Immobiliengutachter München ermittle ich den Verkehrswert fair, transparent und mit fundierter Ortskenntnis – frei von persönlichen Interessen oder emotionalen Einflüssen.
- Sachlich, unparteiisch & neutral
- Anwendung von verschiedenen Bewertungsmethoden
- Berücksichtigung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.
Ich arbeite insbesondere für:
- Privatpersonen
- Konzerne und mittelständische Unternehmen
- Makler und Hausverwaltungen
- Städte und Gemeinden
- Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
- Rechtsanwälte und Gerichte
- Banken und Botschaften
Immobilienbewertung in München durch zertifizierten Immobiliensachverständigen mit lokaler Marktkenntnis
Als erfahrener Immobiliensachverständiger München biete ich fundierte Bewertungen mit tiefem Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt – zuverlässig, rechtssicher und anerkannt.
- Fachwissen zum Immobilienmarkt
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Alter, Ausstattung und Sanierungen der Immobilie
- Mehrfache Weiterbildungen jedes Jahr
- Ständiger Austausch mit Kollegen und Gutachterausschüssen
Ihre rechtliche Sicherheit
Eine professionelle Immobilienbewertung München schafft Klarheit und vermeidet spätere Streitigkeiten – z. B. bei Scheidungen, Erbschaften oder steuerlichen Fragen. Ich arbeite stets nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben und richte meine Bewertungen an den gültigen Richtlinien aus.
- Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
- Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
- Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen
KLARHEIT.
SICHERHEIT.
VERTRAUEN.
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Erstellte Gutachten jedes Jahr
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Zufriedene Kunden deutschlandweit
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Beratungsgespräche im Jahr
Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?
Warten Sie nicht länger – rufen Sie noch heute an! Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team steht Ihnen zur Seite und beantwortet alle Ihre Fragen rund um die Immobilienbewertung in München. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um eine professionelle, objektive Wertermittlung zu erhalten – und sichern Sie sich Ihr kostenloses Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung als Immobiliengutachter München und auf unser fundiertes Fachwissen. Ich freue mich darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Sie persönlich zu unterstützen.
Vereinbaren Sie jetzt
Ihr kostenloses Beratungsgespräch
Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus
Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.
Kontakt aufnehmen
Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.
Ortstermin vereinbaren
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.
Gutachten erstellen
Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.
Meine Tätigkeitsbereiche
Unbebaute Grundstücke
Einfamilienhäuser und Villen
Doppel- und Reihenhäuser
Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser
Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Büroimmobilien
Gewerbe- und Spezialimmobilien
Gewerbeparks
Autohäuser
Tankstellen
Sanierungs- und Abrissobjekte
Hotels und Ferienanlagen
Agrarflächen
Schlösser und Burgen
Sportplätze
Verstärken Sie unser Team!
Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit!
Wir suchen: Immobiliengutachter und Bürounterstützung.
Melden Sie sich gern bei mir zu einem unverbindlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.
Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:
Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand
Wer ist Felix Holfert?
Mein Name ist Felix Holfert. Ich bin zweifach zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung und Grundstückswertermittlung in München, spezialisiert auf die präzise Bestimmung von Verkehrs-, Markt- und Beleihungswerten für Immobilien und Grundstücke aller Art.
Meine Zertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024 habe ich sowohl bei der von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) anerkannten Zertifizierungsstelle DIAZert als auch bei EUcert erworben – eine Qualifikation, die mir weltweite Anerkennung verschafft.
Nach dem Abitur absolvierte ich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden und sammelte internationale Erfahrung durch ein Praktikum in London. Es folgte ein Studium am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB) sowie die weltweit anerkannten Zertifizierungen, die mir ermöglichen, unter anderem für Banken, Gerichte und Versicherungen tätig zu sein. Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF), seit 2021 zudem geprüfter Fachberater für Schimmelpilzschäden.
Meine Leidenschaft für Immobilien begleitet mich seit meiner Kindheit. Heute bin ich mit meinem Büro auf die Immobilienbewertung in München spezialisiert, erstelle fundierte Verkehrswertgutachten München und berate meine Kunden persönlich und umfassend. Ihre Immobilie ist bei mir in den besten Händen – lassen Sie uns gemeinsam Ihr Vorhaben realisieren.
Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung
Zertifizierungsnachweis DIA ZERT
Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Studium zum Immobiliensachverständigen
Fachberater für Schimmelpilzschäden
Kontaktieren Sie uns
Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.
Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten
Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.
Checkliste zur Immobilienbewertung
Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.
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Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.
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01187 Dresden