Verkehrswertgutachten

Mein Leistungsschwerpunkt liegt in der Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB). Aufgrund meiner deutschland-, europa- und weltweit anerkannten Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 sind meine Gutachten auch vor Gerichten, Banken, Finanzämtern und Versicherungen anerkannt.

Ziel eines jeden Gutachtens ist eine tiefgründige, detaillierte und aufwendige Ermittlung des Verkehrs-, Markt- oder Beleihungswertes der entsprechenden Immobilien.

Wofür benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten? 

Ein Verkehrswertgutachten ist von erheblicher Bedeutung für Kauf- und Verkaufsentscheidungen, denn um eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen brauchen Sie einen detailliert ermittelten Verkehrs- bzw. Marktwert. Mit Vorlage eines Gutachtens von einem zertifizierten und geprüften Sachverständigen, gehen Sie den lästigen Preisdiskussionen der Parteien gekonnt aus dem Weg.

Wenn Sie im Zuge eines Immobilienkaufes eine Finanzierung benötigen, dann können Sie mit meinem Gutachten der Bank unnötige Wege und Zeitverlust ersparen, da Sie den Kernschwerpunkt einer jeden Finanzierung, nämlich die Erstellung eines Gutachtens, bereits vorliegen haben.

In Scheidungsfällen und Erbangelegenheiten brauchen Sie zwingend einen möglichst genauen und exakten Wert Ihrer Immobilie, um potenziellen Diskussionen und Streitigkeiten aus dem Weg zu gehen und eine unparteiische und neutrale Lösungsgrundlage für einen reibungslose Klärungsvorgang zu besitzen.

Aber natürlich gibt es noch einige andere Gründe, wofür Sie ein Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen benötigen:

Bei einem Verkehrswertgutachten kommen meistens mehrere Verfahren zum Einsatz. Für eine tiefgründige Berechnung des entsprechenden Verkehrswertes werden in den häufigsten Fällen der Bodenwert,

der Sachwert und der Ertragswert einer Immobilie berechnet.

Aus dem Ergebnis dieser Verfahren wird letztendlich nach weiteren Anpassungen der Verkehrswert für Ihre Immobilie berechnet.